A Xunta de Galicia avanza no seu compromiso de duplicar o parque pรบblico residencial, pasando de 4.000 a 8.000 vivendas durante esta lexislatura. Segundo os datos actuais, a
administraciรณn autonรณmica xa ten en marcha preto de 3.000 novos fogares en diferentes
fases de execuciรณn, o que representa o 73% do obxectivo fixado.
Este esforzo tradรบcese nun investimento xa licitado de 208 millรณns de euros, cun total
estimado de 451 millรณns de euros. As promociรณns estรฉndense por concellos con alta
demanda como Vigo, Pontevedra, Lugo, Ourense, A Coruรฑa, Santiago, Ferrol, Mos,
Arteixo e Vilagarcรญa de Arousa.
O impulso รก construciรณn de vivenda de promociรณn pรบblica canalรญzase a travรฉs do Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) e tamรฉn coa Sociedade de Vivenda Pรบblica de Galicia (Vipugal), que iniciou a sรบa actividade a principios de 2025 e contarรก cun orzamento
superior aos 77 millรณns de euros en 2026.
Actualmente, o IGVS ten en construciรณn 825 vivendas con 183 millรณns de euros xa
licitados, ademais da promociรณn de 190 aloxamentos compartidos para a mocidade en
Lugo, Vigo e Santiago. Pola sรบa banda, Vipugal ten programadas xa outras 1.777 vivendas
e 768 fogares en concellos que cederon solo e onde existe demanda acreditada.
๐๐ฆ๐ง๐ฅ๐๐ง๐๐ซ๐๐ ๐๐๐๐๐๐ ๐๐ ๐ฆ๐ข๐๐ข ๐ฅ๐๐ฆ๐๐๐๐ก๐๐๐๐ ๐ ๐ข๐ฅ๐ญ๐๐ ๐๐ก๐ง๐ข๐ฆ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฒ
No marco da Estratexia Galega de Solo Residencial, a Xunta compromรฉtese a desenvolver
solo onde se poderรกn construรญr 25.000 novas vivendas nos prรณximos anos (20.000
protexidas e 5.000 libres), mediante Proxectos de Interese Autonรณmico (PIA).
Actualmente, estรกn tramitados 9 destes proxectos para urbanizar รกmbitos de solo nas
principais cidades e concellos como Vigo, A Coruรฑa, Pontevedra, Ourense, Santiago,
Lugo, Arteixo e Vilagarcรญa de Arousa. Estase a iniciar a tramitaciรณn do dรฉcimo en Marรญn.
Todos eles suman unha estimaciรณn de solo para construรญr 21.000 vivendas.
Este compromiso reflictese nos Orzamentos de 2026, que destinarรกn 350 millรณns de euros
a polรญticas de vivenda, cunha cifra rรฉcord de 269 millรณns para o IGVS.
๐ก๐ข๐ฉ๐๐ฆ ๐ ๐๐๐๐๐๐ฆ ๐ฃ๐๐ฅ๐ ๐๐ซ๐๐๐๐ญ๐๐ฅ ๐ ๐๐ข๐ก๐ฆ๐ง๐ฅ๐จ๐๐ร๐ก
Novas medidas para axilizar a construciรณn.
Este esforzo orzamentario en vivenda vai unido ao impulso, a partir do vindeiro 2026, de
novas medidas para axilizar a posta a disposiciรณn de novos fogares.
1Asรญ, a partir do vindeiro 1 de xaneiro os concellos poderรกn promover e desenvolver
Proxectos de Interese Autonรณmico (PIA) para a creaciรณn de solo destinado ao menos nun
80% รก construciรณn de vivenda protexida.
Outra modificaciรณn normativa permitirรก a construciรณn de vivenda protexida e
aloxamentos compartidos en solos dotacionais en desuso, por parte da Xunta ou
promotores do sector, sen necesidade de modificar o planeamento urbanรญstico.
Posibilitarรก axilizar a construciรณn e rexenerar espazos urbanos ao mobilizar patrimonio
pรบblico ou privado cun fin social. As vivendas que resulten terรกn cualificaciรณn pรบblica
permanente.
Tamรฉn se regularรกn os aloxamentos compartidos a travรฉs da Lei de Vivenda en canto a
sรบa composiciรณn e caracterรญsticas. Trรกtase dun modelo alternativo que se adapta รกs novas
formas de convivencia que equilibran a autonomรญa individual e a vida compartida. Unha
medida que permitirรก ao Goberno galego seguir avanzando no obxectivo de incrementar
o parque de vivenda con propostas mรกis alรก do piso convencional.
Outra das medidas permitirรก incrementar a edificabilidade nun solo urbanizable por riba
do sinalado na Lei do Solo ata un 20%, se se reserva o 60% da promociรณn a vivenda
protexida, co obxectivo de dar facilidades para que resulte mรกis atractivo facer vivenda
protexida.
Por outra banda, cando os propietarios de vivendas de promociรณn pรบblica poรฑan en venda
os seus inmobles en segundas e posteriores transmisiรณns, compraraas o Instituto Galego
da Vivenda e Solo. Deste xeito, seguirase a ampliar o conxunto de fogares pรบblicos con
cualificaciรณn permanente.
E en Ourense arrancarรก o programa piloto de adquisiciรณn de locais en desuso para
convertelos en vivendas. Adquiriranse baixos que reรบnan as condiciรณns tรฉcnicas e
xurรญdicas axeitadas para convertelos en vivenda. O programa contarรก con 5M€, dos que
2M€ estรกn xa consignados para 2026.
Asรญ mesmo, incrementarase a partida do programa Fogar Vivo de axudas aos propietarios
para reformar pisos baleiros a fin de poรฑelos no mercado de alugueiro, con axudas extra
para os que aluguen a xente moza. Para o 2026 o programa triplica a sรบa dotaciรณn ata os
2,6M€.
