A Xunta de Galicia avanza no seu compromiso de duplicar o parque p煤blico residencial, pasando de 4.000 a 8.000 vivendas durante esta lexislatura. Segundo os datos actuais, a
administraci贸n auton贸mica xa ten en marcha preto de 3.000 novos fogares en diferentes
fases de execuci贸n, o que representa o 73% do obxectivo fixado.
Este esforzo trad煤cese nun investimento xa licitado de 208 mill贸ns de euros, cun total
estimado de 451 mill贸ns de euros. As promoci贸ns est茅ndense por concellos con alta
demanda como Vigo, Pontevedra, Lugo, Ourense, A Coru帽a, Santiago, Ferrol, Mos,
Arteixo e Vilagarc铆a de Arousa.
O impulso 谩 construci贸n de vivenda de promoci贸n p煤blica canal铆zase a trav茅s do Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) e tam茅n coa Sociedade de Vivenda P煤blica de Galicia (Vipugal), que iniciou a s煤a actividade a principios de 2025 e contar谩 cun orzamento
superior aos 77 mill贸ns de euros en 2026.
Actualmente, o IGVS ten en construci贸n 825 vivendas con 183 mill贸ns de euros xa
licitados, ademais da promoci贸n de 190 aloxamentos compartidos para a mocidade en
Lugo, Vigo e Santiago. Pola s煤a banda, Vipugal ten programadas xa outras 1.777 vivendas
e 768 fogares en concellos que cederon solo e onde existe demanda acreditada.
饾棙饾棪饾棫饾棩饾棓饾棫饾棙饾棲饾棞饾棓 饾棜饾棓饾棢饾棙饾棜饾棓 饾棗饾棙 饾棪饾棦饾棢饾棦 饾棩饾棙饾棪饾棞饾棗饾棙饾棥饾棖饾棞饾棓饾棢 饾棙 饾棦饾棩饾棴饾棓饾棤饾棙饾棥饾棫饾棦饾棪 饾煯饾煬饾煯饾煵
No marco da Estratexia Galega de Solo Residencial, a Xunta comprom茅tese a desenvolver
solo onde se poder谩n constru铆r 25.000 novas vivendas nos pr贸ximos anos (20.000
protexidas e 5.000 libres), mediante Proxectos de Interese Auton贸mico (PIA).
Actualmente, est谩n tramitados 9 destes proxectos para urbanizar 谩mbitos de solo nas
principais cidades e concellos como Vigo, A Coru帽a, Pontevedra, Ourense, Santiago,
Lugo, Arteixo e Vilagarc铆a de Arousa. Estase a iniciar a tramitaci贸n do d茅cimo en Mar铆n.
Todos eles suman unha estimaci贸n de solo para constru铆r 21.000 vivendas.
Este compromiso reflictese nos Orzamentos de 2026, que destinar谩n 350 mill贸ns de euros
a pol铆ticas de vivenda, cunha cifra r茅cord de 269 mill贸ns para o IGVS.
饾棥饾棦饾棭饾棓饾棪 饾棤饾棙饾棗饾棞饾棗饾棓饾棪 饾棧饾棓饾棩饾棓 饾棓饾棲饾棞饾棢饾棞饾棴饾棓饾棩 饾棓 饾棖饾棦饾棥饾棪饾棫饾棩饾棬饾棖饾棞脫饾棥
Novas medidas para axilizar a construci贸n.
Este esforzo orzamentario en vivenda vai unido ao impulso, a partir do vindeiro 2026, de
novas medidas para axilizar a posta a disposici贸n de novos fogares.
1As铆, a partir do vindeiro 1 de xaneiro os concellos poder谩n promover e desenvolver
Proxectos de Interese Auton贸mico (PIA) para a creaci贸n de solo destinado ao menos nun
80% 谩 construci贸n de vivenda protexida.
Outra modificaci贸n normativa permitir谩 a construci贸n de vivenda protexida e
aloxamentos compartidos en solos dotacionais en desuso, por parte da Xunta ou
promotores do sector, sen necesidade de modificar o planeamento urban铆stico.
Posibilitar谩 axilizar a construci贸n e rexenerar espazos urbanos ao mobilizar patrimonio
p煤blico ou privado cun fin social. As vivendas que resulten ter谩n cualificaci贸n p煤blica
permanente.
Tam茅n se regular谩n os aloxamentos compartidos a trav茅s da Lei de Vivenda en canto a
s煤a composici贸n e caracter铆sticas. Tr谩tase dun modelo alternativo que se adapta 谩s novas
formas de convivencia que equilibran a autonom铆a individual e a vida compartida. Unha
medida que permitir谩 ao Goberno galego seguir avanzando no obxectivo de incrementar
o parque de vivenda con propostas m谩is al谩 do piso convencional.
Outra das medidas permitir谩 incrementar a edificabilidade nun solo urbanizable por riba
do sinalado na Lei do Solo ata un 20%, se se reserva o 60% da promoci贸n a vivenda
protexida, co obxectivo de dar facilidades para que resulte m谩is atractivo facer vivenda
protexida.
Por outra banda, cando os propietarios de vivendas de promoci贸n p煤blica po帽an en venda
os seus inmobles en segundas e posteriores transmisi贸ns, compraraas o Instituto Galego
da Vivenda e Solo. Deste xeito, seguirase a ampliar o conxunto de fogares p煤blicos con
cualificaci贸n permanente.
E en Ourense arrancar谩 o programa piloto de adquisici贸n de locais en desuso para
convertelos en vivendas. Adquiriranse baixos que re煤nan as condici贸ns t茅cnicas e
xur铆dicas axeitadas para convertelos en vivenda. O programa contar谩 con 5M€, dos que
2M€ est谩n xa consignados para 2026.
As铆 mesmo, incrementarase a partida do programa Fogar Vivo de axudas aos propietarios
para reformar pisos baleiros a fin de po帽elos no mercado de alugueiro, con axudas extra
para os que aluguen a xente moza. Para o 2026 o programa triplica a s煤a dotaci贸n ata os
2,6M€.
